Energia solar financia melhorias em condomínios do Minha Casa Minha Vida

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Com a economia de energia, a população local pode investir em melhorias de infraestrutura da região

Centro comunitário, sala de informática, parada de ônibus, sinalização de trânsito e atendimentos médicos semanais. Essas e outras melhorias foram implementadas devido à economia de energia nos residenciais vizinhos, Praia do Rodeadouro e Morada do Salitre, em Juazeiro, no sertão baiano, onde moram quase 5 mil pessoas.

Com 9.144 placas fotovoltaicas instaladas nos telhados dos blocos com quatro ou seis apartamentos, os conjuntos do Minha Casa Minha Vida para famílias de baixa renda se transformaram na maior microusina de energia solar do País, com potencial para produzir 2,1 Mega Watts (MW), o suficiente para abastecer 3,6 mil domicílios em um ano.

A energia vendida à distribuidora local rendeu, líquido, R$ 1,89 milhão entre fevereiro de 2014 e junho. Desse bolo, uma fatia de 60% vai para o bolso das famílias, todas de baixa renda, 30% são aplicados num fundo de investimentos para o condomínio e para a associação de moradores e os 10% restantes pagam as despesas de manutenção dos residenciais.

Em números, cada condomínio arrecada cerca de R$ 60 mil mensais, o que permitiu financiar todos os melhoramentos citados no início. O dentista contratado pelo condomínio, por exemplo, já realizou 1,7 mil atendimentos nos últimos três meses. Já as aulas de informática reúnem cerca de 60 alunos, entre crianças e adultos, três vezes por semana, em três períodos do dia.

Além dos benefícios gerados pelos investimentos da associação, cada família recebeu R$ 1.133 até junho, o que dá uma média de R$ 70 mensais, valor capaz de cobrir as prestações mensais do Minha Casa Minha Vida, que variam de R$ 25 a R$ 80. E ninguém precisa pagar taxa de condomínio.

Exemplo para outros condomínios

Segundo a síndica do residencial Morada do Salitre, Gilza Martins, essa experiência de gerar energia elétrica mexeu com a autoestima dos moradores. “Temos lutado pela qualidade de vida no condomínio, além de mostrar para a comunidade que a participação de todos é muito importante nesse processo. Espero que essa experiência sirva de exemplo para outros condomínios do Minha Casa Minha Vida”, deseja Gilza.

O Fundo Socioambiental Caixa Econômica Federal investiu R$ 6 milhões em recursos não reembolsáveis no projeto. A Brasil Solair, empresa que se encarregou de implantá-lo, entrou com uma contrapartida de R$ 880 mil. O objetivo é tornar o  projeto uma fonte de renda e empregos nos condomínios onde as placas fotovoltaicas estão instaladas.

Alguns moradores treinados para instalar as placas fotovoltaicas agora trabalham na sua manutenção. Foi o que ocorreu com Gerson Silva, que agora tem uma nova profissão. “Comecei não sabendo nada e, hoje, já tenho uma nova profissão. Trabalho na porta de casa e nem preciso pegar transporte, facilitou demais a minha vida”, afirma.

Para garantir que a renda gerada com a energia solar seja bem investida, os moradores se organizaram em duas associações, uma para cada residencial. Marinalva Rodrigues, que trabalhava como lavadeira para sustentar os cinco filhos, passou a ser gestora do Conselho Consultivo do Condomínio Praia do Rodeadouro. “Queremos fazer cada vez mais pelos moradores”, diz ela.

Fonte: Portal Brasil, com informações da Caixa Econômica Federal

Fonte: http://www.brasil.gov.br/economia-e-emprego/2015/09/energia-solar-financia-melhorias-em-condominios-do-minha-casa-minha-vida

*Rodrigo Karpat é advogado especialista em Direito Imobiliário, consultor em condomínios e sócio do Karpat Sociedade de Advogados. Advogado militante na área cível há mais de 10 anos, referência em direito imobiliário e questões condominiais. É frequentemente solicitado entre os meios jornalísticos e ministra palestras por todo o Brasil.

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