Danos Morais

Condomínio pode ser penalizado por desrespeito de morador a colaborador Se o funcionário do condomínio sofrer danos físico e moral durante o período laboral, o condomínio deve responder pelo dano causado” explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. O mercado ...

Problemas no elevador reformado

Pergunta: O elevador do meu prédio foi reformado mas vive enguiçando. O síndico não mora mais no prédio. Que medidas posso tomar? E que medidas o síndico deve tomar? (Maria Celia – Rio de Janeiro) Resposta: Olá Maria Celia! Neste caso, é importante solicitar cópia do Contrato de Prestação de Serviç...

Danos ao condomínio

Pergunta: Cheguei de madrugada no meu edifício e percebi que a fechadura estava quebrada, não permitindo a abertura da porta, nem por fora e nem por dentro (um colega tentou). Assim tirei o vidro da porta e entramos.  O síndico quer que eu faça a substituição do vidro. Devo pagar? No momento do oco...

Animais de estimação

É possível criar qualquer tipo animal no condomínio? (Paulo Cesar Bezerra de Lima – Natal/RN) Resposta: Sr. Paulo, não é proibido a um condômino possuir animal de estimação. Mesmo que alguns condomínios proíbam, trata-se de direito de Propriedade. Todavia, o condômino que tem um animal em casa deve...

Cobertura gardens e térreo

Pergunta: Boa noite, peguei esse contato no site Universo Condomínio. Gostaria de saber sobre coberturas Gardens e térreos ?!?! Como funciona isso até onde os moradores dessas unidades podem cobrir para que a prefeitura não embargue a obra ?!?! O conselho não aprovou nosso modelo de medo de embarga...

Acesso às câmeras do condomínio

Pergunta: Moro em um condomínio e a 3 anos tínhamos câmera no prédio, mas estas deram defeito e as mesmas foram retiradas. Sempre paguei tv a cabo e as câmeras pegavam pelo canal da Net. Agora a sindica contratou uma empresa que colocou de novo outras câmeras, só que as câmeras só pega na antena co...

Taxa condominial proporcional

Quando um inquilino sai do apartamento onde residia, como é feita a cobrança de condomínio? Deve ser proporcional aos dias utilizados ou deve ser cobrada integralmente? O Dr. Gabriel Karpat, especialista em administração condominial, explica essa questão. Confira: http://goo.gl/5CuOsv Fonte: Univer...