Assembleia: aumento do condomínio

Pergunta: Uma Assembleia  por Condomínio pode majorar o valor do condomínio? (Afonso Celso Solana – Laguna) Resposta: Olá Afonso. Sim, uma assembleia pode majorar. Geralmente na Assembleia Ordinária (que é realizada uma vez por ano), ocorre a  majoração (aumento de Condomínio), mas claro, quando se...

Impugnação de Assembleias

Assembleias têm uma série de normas no Código Civil e na Convenção dos condomínios, em relação à convocação e às votações. Se alguma regra não for respeitada, a assembleia (e suas decisões) podem ser anuladas por uma assembleia seguinte, ou por decisão judicial. Do mesmo modo, uma assembleia ou uma...

Prestação de contas do síndico

Pergunta: Sou subsíndica e os condôminos estão pedindo para rever as contas do condomínio a síndica disse que não vai mostrar nada porque o advogado dela disse que se ela não quiser não precisei acho errado pois estamos lidando com o dinheiro dos outros, como devo agir? Ela me disse que se eu quise...

Garagem privativa do síndico

Pergunta: Nosso síndico possui uma garagem privada, sem regulamentação, dentro do prédio, ele tem inúmeras procurações, usa as suas vagas na garagem como votos e assim todos os moradores não conseguem tirar sua sindicância. O síndico nem mora no prédio, apenas é “dono” desta garagem-comercial. O qu...

Como lidar com subsíndico agressivo?

Pergunta: Faço parte de um conselho no condomínio onde moro, e temos uma subsíndica que não é ativa e por inúmeras vezes em nossas reuniões, já chegou agredir pessoas com palavras de baixo calão e inclusive jogando as coisas que se encontra sobre a mesa, só não teve um final pior devido a minha int...

Saída de emergência

Pergunta: Moro em um condomínio onde cada bloco tem entrada social e de emergência, uma das entradas está com problema na fechadura, e a síndica disse que os moradores que devem trocar. Gostaria de saber se isto é correto, a mesma informou que em assembleia foi votado para deixar uma das portas def...